引荐理由：张江科学城后花园，唐镇又回来了！保利天奕 认筹率超100%！建面约104-136㎡三房/四房新奢产品！少数房源直接认购....7月25日上海六批次土拍完毕，唐镇地块再次赚足商场眼球！经过

  总价27.3亿，楼面价5.24万元/m²夺得！溢价率打破40%！未来价格估计将打破9万/m²，已迎来价值迸发窗口期！唐镇已然迎来价值迸发！而现在，唐镇中心C位，整个唐镇最好的最好的方位，保利天奕，仅8字头的上车时机，错失再无！

  ②在新房二手房遍及进入“正挂”的当下，唐镇正统C位的保利天奕周边标杆二手房价格稳定在8.5-9万/㎡，这就从另一方面代表着此时下手即确定至少10%的安全垫！

  并且保利天奕一切户型都是全屋飘窗&超高附赠，再加上大户型类一梯一户的专属电梯厅，实践可用面积添加超10%

  20%的强壮安全垫，十分夸大！③与当时抢手的新杨思、北蔡板块的新房比较，相同总价在保利天奕可以买到功用性更强的户型，相同户型则是可以立省几十至上百万预算；保利天奕占位唐镇不曾有、不再有的C位和万能日子配套

  ④产品力上，保利天奕的细节亮点拉满，更美颜、更高配、更人性化、更智能的室内空间，调配别出心裁的松懈感社区和约1500m²世界会所，未来必将是引领整个张江住所的标杆产品！

  当城市开展迭代至新高度，高端人居的界说早已逾越 “居所” 自身 ——✨✨✨【保利天奕】营销中心看房预定：4001185086✔✔✔❤❤❤是资源的极致占有，是匠心的精雕细琢，更是身份与风格的无声显示。安身上海中心热土，✨✨✨【保利天奕】营销中心看房预定：4001185086✔✔✔❤❤❤以年代眼光占位稀缺资源，用匠心雕刻空间细节，为城市塔尖人群出现一席集富贵、静寂、爱崇于一体的抱负人居范本。

  ①世界修建立面。项目以世界风格创始张江全新的美学封面，选用蓝灰色玻璃+仿石铝板+艺术涂料原料

  ⑥心情符号的浸透。咱们还能看到许多心情价值的规划，比方豪宅专属定制化的符号规划

  这次保利十分巧思的一个点在于，它把目光放置全球具有休假感的花园场景，打造出米勒花园、巴厘岛岛屿水院、红酒派对花园、森林浴花园以及毕加索儿童乐园五大花园。

  高压氧舱和桑拿等放松空间，七大功用空间，十大休闲场域，都是上海都极为稀有的设备！

  ✨✨✨【保利天奕】营销中心看房预定：4001185086✔✔✔❤❤❤地段，始终是高端住所的中心价值暗码。真实的豪宅，是对日子细节的精准洞悉与极致满意。挑选一处居所，更是挑选一种日子方式与圈层交际。如果您正寻找一处匹配身份与日子抱负的高端居所，无妨亲临✨✨✨【保利天奕】营销中心看房预定：4001185086✔✔✔❤❤❤营销中心，亲眼见证塔尖人居的质感与风格，亲手确定归于您的城市中心财物。

  保利天奕深谙此道，很多细节不只引领潮流，更添补区域人居的空白，以一个个 “初次” 为居者带来史无前例的日子体会。

  而更令人眼前一亮的是美妆龙头，它不只能有用过滤硬水，呵护肌肤，还具有多视点旋转功用，不管调理漱口出水，仍是冲刷美妆东西，水流都能精准到位。

  凹凸台规划（大户型），将烹饪区设置低于水槽区，当您掌勺翻炒时，悄悄下沉的灶台高度，刚好符合手臂天然下垂的舒适视点，让烹饪的动作更行云流水。

  容量，以约100平米为例，交给收纳量达8.19m³，主次卧、儿童卧室和日子阳台加载收纳量高达9.47m³，收纳量高达17.66m³，作为比照一般户型在14-15m³。

  精密度，比方玄关收纳，每个格子的规划都很贴近日子，顺手物件，女主人的高靴，吸尘器、次净衣、行李箱等都有各自安顿空间。

  厨房奇妙区分餐具贮藏、调味品放置、餐具寄存、展现物品放置、备用物品五大功用区，让锅碗瓢盆各得其所。

  此外，小区出入口与单元楼栋门禁选用人脸辨认技能，调配电动门主动敞开，无需掏卡、无需停步；地基层与一层电梯外呼支撑手势呼梯，轿厢内人脸辨认精准承认身份，

  主动呼梯功用，业主可在可视对讲悄悄一按，让你沉着步出家门，节约等待时间。

  保利天奕二期估计7月加推将推出东2幢，104-106㎡三房68套，118-125㎡四房34套，款款可谓“主力户型”，不只把每平米利用到极致，更在采光、附赠等维度完成全方位打破。

  本次加推的东2#可以说是270°瞰景王座，它不只头排一字型排布的最终一栋，更是

  类一梯一户+子母门（大户型），又是一张主力组合，确保私密归家动线+延展日子空间+入户气派拉满。

  这种 “隐形扩容” 规划，不只重构家庭日子次序，更解锁了N种日子场景的可能性。

  惯例项目只要三个卧室有飘窗，而保利天奕做到“全屋飘窗”。不只厕所、厨房间都有飘窗，边户还做到

  半开放式厨房规划，不只让视觉延伸至客厅的每一寸旮旯，更让你在做羹汤时，一回身便能与在客厅的家人攀谈，增进了共同日子的亲属的情感互动。

  项目开发之初，保利便经过很多客户研讨，精准掌握张江高精尖人群的日子习性和空间诉求。

  上海基本上没有一个工业板块能有张江这么恐惧的工业效应！强壮的工业能级背面，不只是区域开展的潜在才能的继续拔升，也必将释放出很多的高端寓居需求，为唐镇火爆的商场奠定厚实根底。

  项目南侧紧邻高科东路，横穿张区终抵世博，邻近还有外环高架、华夏高架、龙东高架3大快速路网，可以敏捷触及上海市中心中心板块。

  除此之外，保利唐镇项目的一大亮点是项目门口还自带约1.7万方的休闲绿洲，估计会引进多元化的休闲功用！项目西部还毗连生态面貌区，包含唐城绿洲文化公园、✨✨✨【保利天奕】营销中心看房预定：4001185086✔✔✔❤❤❤唐镇公园、唐丰公园。浦东运河、川杨河、张家浜等六重丰厚水系盘绕，未来估计人均美化将到达约17m²，近乎于全市的2倍，生态资源极端优胜。✨✨✨【保利天奕】营销中心看房预定：4001185086✔✔✔❤❤❤